• L_EUHABIT_1960_FF_079

Ce secteur bâti peut également être qualifiés de « tâche urbaine » ou d’enveloppe urbaine et est définie comme l’aire délimitant un ensemble de parcelles construites à une date donnée. Cette enveloppe constitue seulement une référence spatiale permettant de localiser une limite des constructions selon différents critères de conception. Toutefois, cette enveloppe ne constitue aucunement la partie actuellement urbanisée définie au titre de l'application des droit des sols qui est quant à elle beaucoup plus restreintes, celle-ci étant déterminée à partir d'éléments factuels de terrain et au regard de critères jurisprudentiels. Ce secteur bâti sert seulement de référentiel pour contribuer à l’évaluation de la consommation de l’espace dans les documents d’urbanisme. On observe avec plus de détails certaines particularités de la répartition spatiale des zones bâties. Ces différences peuvent être attribuées à la structure foncière des zones agricoles (typologie culturale, géométrie parcellaire, modes culturels d’implantation des fermes, etc.), à des modes d’urbanisation en mitage selon les territoires ou au contraire, à des formes plus intensifiées de ce développement résidentiel (aspect régulateur des documents d’urbanisme par exemple). Dans le département, ces différentes formes d’enveloppes urbaines sont identifiables. Par exemple dans les Deux-Sèvres, la périphérie de Parthenay est composée d’un ensemble dispersé d’habitat représenté par une enveloppe urbaine en nuage de points. Alors que contrairement, la périphérie de Niort est marquée par des enveloppes plus larges mais davantage concentrées. Cette donnée précise le nombre de parcelles constituant chaque enveloppe urbaine. Cela permet, par simple traitement, de sélectionner que les enveloppes urbaines conséquentes, celles constituées d'au moins quatre unités.

• fre

• vector

• imageryBaseMapsEarthCover
• boundaries
• structure

• 2017-10-04

• 2014-07-28

La donnée ayant permis la réalisation de ce jeu de données est celle des fichiers fonciers de 2011. Ces fichiers sont obtenus par le ministère de L’Environnement auprès de la Direction Générale des Impôts. Plusieurs étapes sont nécessaires à la réalisation de l’enveloppe urbaine : 1- sélection dans la table des parcelles des fichiers fonciers de 2011, celles vouées à l'habitat (parcelles de type vecteur ou image disposant d’un local commercial ('nlochabit'>0) et ayant une réelle vocation d'habitat ('nlochabit'>'nloccom' or 'nlochabit'='nloccom') 2- dilatation de 50 m à partir des limites de la parcelle ou du carré des parcelles non vectorisées et fusion des aires de dilatation. 3 – érosion de 50 m sur la couche précédente pour constitution finale de l’enveloppe urbaine. 4 - comptage des parcelles qui ont permis de générer chacune des enveloppes urbaines

• 5000

• Ce type de traitement n’intègre pas les évolutions du parcellaire (divisions, fusions de parcelles) entre les deux dates comparées. Les évolutions liées aux démolitions, densifications ou renouvellement urbain ne sont pas intégrées.
• Dans le cas des copropriétés et des unités foncières multi-parcellaires, la construction de la tache ne prend en compte que les parcelles de référence, d’où une sous-estimation de l’emprise réelle
• Les enveloppes définies dépendent fortement des choix méthodologiques et en particulier de la taille du tampon (ici 50 mètres). Elles ne doivent pas être comparées à ce que l’on pourrait mesurer à partir d’une photo-interprétation par exemple. L’objectif est de disposer d’un référentiel pour effectuer une analyse comparative à partir de la même démarche, sans pour autant effectuer un calcul précis à l’hectare consommé près.
• Certaines parcelles bâties ne sont pas identifiables du fait qu’elles ne sont pas vectorisées. Par ailleurs, certaines surfaces ne sont pas cadastrées et appartiennent pourtant aux zones urbanisées (parcs urbains et équipements sportifs par exemple).
• Utilisation libre sous réserve de citer la DDT 79 comme source de données et d'indiquer la date de mise à jour des données : 29/07/2014
• Aucun des articles de la loi ne peut être invoqué pour justifier d'une restriction d'accès public.

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